Выпуск:
Вестник ТюмГУ. Право (№3). 2013Об авторе:
Мирошниченко А. Н. ,Аннотация:
Предлагается сравнительный критический анализ наиболее актуальных законопроектов по урегулированию рынка земель сельскохозяйственного назначения в Украине и положений Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Автор обосновывает ошибочность ограничения круга субъектов, которые могут использовать земли сельскохозяйственного назначения на праве собственности, а также установления предельных площадей земель сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в собственности одного лица. Критически оцениваются правила Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» относительно преимущественного права на приобретение земель сельскохозяйственного назначения. Представляется, что органы власти не должны иметь такого преимущественного права, более целесообразно предоставлять его арендаторам и владельцам смежных участков. В любом случае, реализация преимущественного права должна предусматривать предварительное внесение его субъектом права полной стоимости земельного участка. Установление правила о ничтожности сделки, заключенной с нарушением преимущественного права, представляется ошибкой.Ключевые слова:
Список литературы:
1. Кулинич П.Ф. Правові проблеми охорони і використання земель сільськогосподарського призначення в україні: Монографія. К.: логос, 2011. 688 с.
2. Созінов О.О. Про найважливіші показники та кількісно-якісні властивості мега-агроекосистеми (агросфери) України / Созінов О.О., Придатко В.І., Бурда Р.І., Тараріко О.Г., Кучер О.О. // Агробіорізноманіття україни: теорія, методологія, індикатори, приклади / [За ред. О.О. Созінова, В.І. Придатка]: у 2 кн. К.: Нічлава, 2005. Кн. 2. 2005. С. 17-19.
3. Закон Україні від 20.11.2012 № 5494-VІ «Про внесення змін до Земельного ко дексу Україні» // Голос України. 2012. № 241. 19 грудня.
4. Закон Україні від 05.07.2012 № 5077-VI «Про внесення змін до Земельного кодексу Україні щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону» // Голос Україні. 2012. № 153. 18 липня.
5. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // {КонсультантПлюс} [Електронный ресурс]. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=131970.
6. Проект Закону україни «Про ринок земель» (реєстраційний № 9001-д) // Голос україни. 25.01.2012. № 14 (6264) / [Електронний ресурс]. Режим доступу: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=41981.
7. Калинин Н.И., Удачин А.А. Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 07.07.2003 № 113-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: Постатейный комментарий (издание второе, переработанное и дополненное) // Портал по оценочной деятельности. Международный оценочный консорциум // [Електронний ресурс]. Режим доступу: www.valnet.ru/m7-145.phtml
8. Поточний архів Державного агентства земельних ресурсів за 2013 рік.
9. Закон Московской области от 12.06.2004 №75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» // КонсультантПлюс. [Елетронный ресурс]. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=135818.
10. Волков Г.А. Постатейный комментарий к Закону «Об обороте земель сельскохо зяйственного назначения». М.: Волтерс-Клувер, 2004. 112 с.
11. Крестьянское землеустройство (курс). И.Е. Герман. Москва: Типо-литография
В.Ф. Рихтер, 1909. 208 с.
12. Мірошниченко А.М., Юрченко А.Д. Соціально-економічні та правові аспекти мораторію на відчуження приватних земель сільськогосподарського призначення // Бюлетень Міністерства юстиції Україні. 2006. № 12 (62). С. 59-75 / [Електронний ресурс]. Режим доступу:http://www.amm.org.ua/images/stories/Land_Law_Metarials/Miroshnychenko_Yurchenko_Moratorij.PDF
