Выпуск:
2020. Том 6. № 4 (24)Об авторах:
Бабурина Наталья Алексеевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и финансов Финансово-экономического института Тюменского государственного университета; n.a.baburina@utmn.ru; ORCID: 0000-0002-6970-0449Аннотация:
Представленная работа вносит вклад в исследования, посвященные оценке ключевых детерминант развития ипотечного жилищного кредитования в России. Несмотря на достаточно высокую степень развития исследований в области ипотечного жилищного кредитования, посвященных раскрытию сущности, функционального назначения и механизма реализации, в отечественном научном поле недостаточно полно представлены работы, нацеленные на выявление факторов, влияющих на ипотечное жилищное кредитование в современных экономических условиях в России.
Целью исследования выступает оценка динамики развития ипотечного жилищного кредитования в современных экономических условиях и выявление детерминант ее определяющих. Методология исследования базируется на применении статистического динамического анализа и корреляционно-регрессионного анализа. Оценка динамики показала общую тенденцию к росту объемов предоставленных ипотечных жилищных кредитов. Тем не менее, было выявлено, что в отдельные периоды наблюдается отрицательная динамика, обусловленная, прежде всего, негативной внешней средой и стагнацией экономики, в частности, вследствие пандемии коронавируса COVID-19. Также была проведена оценка качественных показателей, характеризующих уровень проникновения и степень агрессивности политики кредитных организаций по предоставлению ипотечных жилищных кредитов. Авторами была построена модель панельных данных, позволившая выявить ключевые детерминанты развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
В результате проведенного исследования выявлено, что на состояние сектора ипотечного жилищного кредитования в России оказывают влияние такие факторы, как ввод в действие площади жилых домов, стоимость на первичном рынке недвижимости, средневзвешенные процентные ставки и уровень безработицы.
Ключевые слова:
Список литературы:
Аралбаева М. И. Анализ влияния факторов на объем ипотечного жилищного кредитования / М. И. Аралбаева, М. В. Барсуков // Инновационное развитие. 2018. № 7 (24). С. 40-43.
Белоусов А. Л. Развитие ипотечного кредитования и вопросы методологии определения доступности жилья / А. Л. Белоусов // Актуальные проблемы экономики и права. 2019. № 1. С. 935-947.
Гарипова З. Л. Роль ипотечного жилищного кредитования в обеспечении экономического роста / З. Л. Гарипова // Финансы и кредит. 2014. № 32 (608). С. 56-60.
Демченко Л. В. К вопросу об ипотечном кредитовании и его развитии в России / Л. В. Демченко // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2020. № 3 (32). С. 135-138.
Долгосрочное ипотечное жилищное кредитование: практическое пособие / Е. Т. Жуков. Москва: Лаборатория книги, 2019. 98 с.
Долматович И. А. Ипотечное жилищное кредитования в России: проблемы и решения / И. А. Долматович, Н. В. Кешенкова // Деньги и кредит. 2017. № 3. С. 33-37.
Копьёв К. Е. Моделирование векторов развития системы ипотечного жилищного кредитования в России / К. Е. Копьёв, А. А. Гаврилов // Экономика: теория и практика. 2019. № 2 (54). С. 66-70.
Коростелева Т. С. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения / Т. С. Коростелева, В. Е. Целин // Жилищные стратегии. 2018. № 2. С. 153-170.
Крымова И. П. Современное состояние рынка ипотечного кредитования в России / И. П. Крымова, Е. М. Карпова // Фундаментальные и прикладные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации. 2019. С. 128-132.
Куликов А. Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А. Г. Куликов, В. С. Янин // Деньги и кредит. 2014. № 2. С. 3-13.
Мезитова Р. Р. Тенденции развития рынка жилой недвижимости в современных российских экономических условиях / Р. Р. Мезитова // Инновации и инвестиции. 2020. № 4. С. 269-271.
Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации / Н. Б. Косарева, А. Б. Копейкин, Н. Н. Рогожина. Москва: Дело, 2010. 256 с.
Солодилова М. Н. Ипотечное жилищное кредитование: экономическая сущность, особенности организации финансирования / М. Н. Солодилова // Экономика, социология, право. 2014. С. 112-119.
Травкина Е. В. Современные тенденции и перспективы развития российского рынка ипотечного кредитования / Е. В. Травкина // Теория и практика общественного развития. 2020. № 5. С. 63-66.
Цыганов А. А. Современные меры по повышению доступности ипотечного кредита в России / А. А. Цыганов // Научные труды Вольного экономического общества России. 2020. № 3. С. 285-289.
